Приставы возбудили исполнительное производство по выселению певицы Ларисы Долиной

Комментирует руководитель МКА «Постанюк и партнеры», известный российский адвокат Владимир Постанюк

Сотрудниками Федеральной службы судебных приставов РФ возбуждено исполнительное производство по выселению певицы Ларисы Долиной из квартиры, которая ранее была продана Полине Лурье. Напомню, что Долина отдала вырученные средства мошенникам.
Факт возбуждения приставами исполнительного производства свидетельствует о том, что решение судебной инстанции, которое подтвердило права Лурье как нового собственника квартиры, так и не было исполнено. В подобных ситуациях сторона, чьи права нарушены, несмотря на соответствующее судебное решение, обращается за помощью к судебным приставам и они уже возбуждают исполнительное производство.

В соответствии с законодательством, приставы обязаны возбудить исполнительное производство, если решение суда не исполняется. Стороне, которая не исполняет требования суда, предоставляется пять дней для добровольного выполнения решения инстанции.
Если решение суда так и не будет исполнено в пятидневный срок, приставы начинают процедуру принудительного выселения лица или лиц, незаконно занимающих чужую жилую площадь. Таким образом, если Долина не освободит квартиру самостоятельно, то сотрудники ФССП будут обязаны добиться от нее этого действия принудительными мерами. Проще говоря, певицу могут выселить в принудительном порядке.
Юридическая динамика этого громкого дела свидетельствует, что сторона Полины Лурье будет иметь все основания и для обращения в суд для взыскания убытков, причиненных длительным неосвобождением квартиры Долиной. Учитывая ранее имевшее место решение суда, не исключено, что с певицы могут взыскать и те средства, которые потратила Лурье в связи с тем, что длительное время не могла вселиться в приобретенную ранее ей на законных основаниях квартиру.
Хотелось бы надеяться и на то, что в будущем дело Долиной-Лурье станет прецедентным. Ведь ранее по всей стране начался так называемый «эффект Долиной»: продавцы жилья начинали утверждать, что действовали под влиянием мошенников, и не разобравшиеся в ситуации суды принимали решения о выселении добросовестных покупателей. Теперь решением в отношении Долиной продемонстрировано: таким действиям более нет места в российской правовой системе.
Государство обязано защищать права и законные интересы добросовестных приобретателей жилья. В данном случае не важно, что сделал со своими деньгами продавец и под чьим давлением он действовал. Если сделка и будет отменена, то продавец обязан вернуть средства добросовестному покупателю, а не утверждать, что их отобрали мошенники, грабители или он их просто потерял.