Обязательное страхование жилья: адвокат Постанюк о том, почему это необходимо
В современной России крайне актуален вопрос об обязательном страховании жилья. Здесь можно провести параллель с обязательным страхованием автомобилей и других транспортных средств. Дело в том, что и с жильем могут приключаться различные случаи, приводящие к его полному или частичному разрушению. Речь идет о наводнениях, пожарах, взрывах газа в жилых домах и так далее.
Типичный пример – трагедия 1 августа 2024 года в Нижнем Тагиле. В этом городе в одном из многоквартирных жилых домов произошел взрыв бытового газа. Как результат – обрушение пятиэтажки. Люди остались без крова, без имущества. Сейчас государство в лице федеральных и региональных властей попытается решить проблему финансовой и бытовой помощи пострадавшим. Однако решение проблем людей могло бы выглядеть совсем иным образом, если бы в России действовала программа обязательного страхования жилых помещений.
Отмечу, что в нашей огромной стране десятки миллионов людей являются собственниками или сособственниками жилых помещений – частных домов, квартир, комнат в коммунальных квартирах и бывших общежитиях. Каждый из них в перспективе может столкнуться с риском повреждения или разрушения своей недвижимости в результате каких-либо катаклизмов природного или техногенного характера.
Обязательное страхование жилья позволит создать специальный фонд, из средств которого будет оказываться помощь пострадавшим владельцам застрахованной недвижимости. И речь идет не о тех символических суммах в 50-200 тысяч рублей, которые сейчас выплачивают власти пострадавшим. Обязательное страхование жилья позволит выделять владельцам поврежденных или разрушенных объектов жилой недвижимости такие суммы, которые будут достаточными для проведения масштабных ремонтных работ или приобретения нового жилья в том же или ближайшем населенном пункте.
При этом обязательное страхование жилья ни в коем случае не должно быть обременительным для граждан. В месяц это должна быть небольшая сумма, доступная даже малообеспеченным категориям населения. Например, обязательное страхование жилья может оцениваться в диапазоне 1,5-3 тысяч рублей. Такие деньги ради сохранности своего права на жилье могут заплатить и весьма небогатые люди.
Безусловно, к введению законодательных норм об обязательном страховании жилья надо подойти со всей ответственностью. К их разработке, помимо депутатов законодательных органов власти и представителей исполнительной власти, должно быть привлечено экспертное сообщество – адвокаты, юристы, экономисты, инженеры, которые смогут точно определить, какие нормы будут наиболее оптимальными для наших граждан и какие суммы позволят выплачивать пострадавшим достойные компенсации, на которые они смогут приобрести новое жилье или сделать качественный ремонт. Нет сомнений, что введение обязательного страхования жилья станет очень серьезным шагом в плане социальной поддержки наших граждан в таких ситуациях, как подобные событиям в Нижнем Тагиле.
